1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-2.3%
姫路市
19.2万円/㎡
前年比-24.6%
ロワイヤル城巽
兵庫県姫路市北条口三丁目
/ 姫路駅 徒歩10分
2001年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 75.1㎡の場合
相場
2,106万円
28.0万円/㎡
1,125
1,779
2,433
3,087
AI査定結果
推定相場価格
2,106万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,779万円〜2,433万円
23.7万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月25日
ロワイヤル城巽
2,180万円（29.0万円/㎡）/ 3階 / 75.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は29.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/14 | 2,180万円 | 29.0万円 | 3階 | 75.1㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は26.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/14 | ロワイヤル城巽 姫路市北条口三丁目 | 姫路駅10分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.1㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/28 | プレステージ青山IV 姫路市青山西三丁目 | 余部駅33分 | 1,380万円 | 23.1万円 | 59.64㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/30 | プレステージ姫路青山III 姫路市青山四丁目 | 余部駅23分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | リベール姫路夢前台 姫路市下手野四丁目 | 余部駅18分 | 1,880万円 | 22.9万円 | 82.08㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/18 | サクラメント御立 姫路市御立西三丁目 | 姫路駅32分 | 1,950万円 | 25.2万円 | 77.43㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/04 | アルコート高岡 姫路市西今宿一丁目 | 播磨高岡駅10分 | 1,580万円 | 24.1万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/27 | アルファステイツ東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅10分 | 1,860万円 | 25.2万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロワイヤル北今宿 姫路市北今宿二丁目 | 姫路駅19分 | 1,798万円 | 22.2万円 | 81.17㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロワイヤル北今宿弐番館 姫路市北今宿一丁目 | 姫路駅19分 | 1,650万円 | 22.2万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/30 | リベール姫路フェアリーコート 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅12分 | 1,690万円 | 26.6万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/23 | ロワイヤル英賀保五番館 姫路市苫編南二丁目 | 英賀保駅4分 | 2,080万円 | 24.9万円 | 83.41㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/23 | パレ・ロワイヤル南新在家 姫路市南新在家 | 姫路駅32分 | 2,280万円 | 31.3万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/03 | ロワイヤル岡田・手柄山公園 姫路市岡田 | 手柄駅28分 | 1,880万円 | 22.2万円 | 84.84㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/22 | 明治グランドヒル船場 姫路市琴岡町 | 姫路駅23分 | 2,680万円 | 34.6万円 | 77.38㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/04 | ロワイヤル元町 姫路市元町 | 山陽姫路駅21分 | 1,500万円 | 22.6万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/26 | パレ・ロワイヤル玉手II 姫路市玉手一丁目 | 英賀保駅20分 | 1,999万円 | 22.0万円 | 90.78㎡ | 3SLDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/01 | アルファステイツ市之橋 姫路市材木町 | 姫路駅23分 | 1,490万円 | 21.9万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/20 | リベール白国 姫路市白国三丁目 | 野里駅9分 | 1,498万円 | 23.0万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | - | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンヒルズ福沢町 姫路市福沢町 | 姫路駅11分 | 1,875万円 | 28.0万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 2003年 | 7戸 | RC |
| 2025/02/11 | リベール姫路城北 姫路市伊伝居 | 姫路駅17分 | 1,750万円 | 24.7万円 | 70.99㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/20 | ロワイヤル花の北 姫路市西中島 | 野里駅10分 | 1,980万円 | 23.1万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/16 | 明治グランドヒル白鷺 姫路市河間町 | 京口駅19分 | 1,550万円 | 26.4万円 | 58.67㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/30 | 明治グランドヒル姫路 姫路市河間町 | 姫路駅19分 | 1,680万円 | 27.8万円 | 60.54㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/16 | サクラメント手柄南 姫路市飯田三丁目 | 亀山駅9分 | 1,499万円 | 22.5万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/01 | ネオハイツ姫路駅前 姫路市南畝町二丁目 | 姫路駅4分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/19 | プレステージ姫路駅前センタープレイス 姫路市東延末一丁目 | 姫路駅5分 | 1,880万円 | 28.6万円 | 65.81㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/14 | プレステージ姫路サウスアベニュー 姫路市東延末四丁目 | 姫路駅13分 | 1,780万円 | 30.0万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/29 | サクラメント姫路駅南 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅10分 | 2,290万円 | 28.4万円 | 80.77㎡ | 4SLDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/05 | リベール姫路サウススクエア 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅12分 | 2,190万円 | 33.4万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/27 | プレステージ姫路サザンコンフォート 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅8分 | 1,730万円 | 26.9万円 | 64.36㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/22 | プレステージ姫路ラフィーネ 姫路市安田二丁目 | 手柄駅4分 | 2,049万円 | 32.9万円 | 62.3㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/18 | ネオグランデ坂田町・姫路駅北 姫路市坂田町 | 姫路駅14分 | 2,580万円 | 36.1万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/19 | プレステージ姫路坂田町 姫路市坂田町 | 京口駅6分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.77㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/25 | サンヒルズ坂田町 姫路市坂田町 | 姫路駅15分 | 2,780万円 | 36.2万円 | 76.73㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 10階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/24 | プレステージ姫路栗山町 姫路市栗山町 | 手柄駅20分 | 1,380万円 | 23.0万円 | 60.01㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/30 | パレ・ロワイヤル姫路駅前 姫路市安田四丁目 | 姫路駅10分 | 2,090万円 | 27.1万円 | 77.05㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/19 | ロワイヤル北条口 姫路市北条口四丁目 | 姫路駅15分 | 2,250万円 | 25.8万円 | 87.3㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/16 | リベール姫路パークアベニュー 姫路市三左衛門堀西の町 | 姫路駅11分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/26 | グラジオ姫路駅前 姫路市北条 | 姫路駅7分 | 2,450万円 | 32.6万円 | 75.23㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | リベール姫路駅前II 姫路市北条宮の町 | 姫路駅10分 | 1,800万円 | 23.8万円 | 75.78㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | - | 2000年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、姫路市では24.6%下落しています。
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